Projet Grasse Libération
22 logements sociaux idéalement situés à Grasse, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant.
100% vendus
Travaux en cours
22 logements sociaux idéalement situés à Grasse, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant.
Le foncier nécessaire au projet a été acheté et sécurisé.
Le permis de construire définitif est obtenu.
Les travaux ont débuté et les fondations sont déjà coulées.
L'ensemble des 22 logements a été vendu (programme 100% vendu).
Une Garantie Financière d'Achèvement (GFA) a été souscrite pour assurer la bonne fin du projet.
22, avenue de la Libération
06130 Grasse
Surface du terrain
Appartements
(logements sociaux)
Places de parking
souterraines privatives
Prix de vente
Livraison prévue
Bailleur social partenaire
Le projet Grasse Libération consiste en la réalisation de 22 logements sociaux sur un terrain d'environ 2 025 m², idéalement situé à Grasse.
Il vient combler une « dent creuse » en créant un nouveau front urbain le long de l'avenue de la Libération, s'insérant harmonieusement dans le tissu existant de la ville. L'architecture du bâtiment a été pensée pour respecter l'échelle du quartier : l'altimétrie du toit a été calée en dessous du niveau de la rue de l'Esterel (en partie haute du site) de façon à ne pas obstruer la vue ni dénoter par rapport au lotissement voisin.
Parallèle à l'avenue en contrebas, la construction renforce la dynamique urbaine de la rue tout en profitant d'une orientation plein sud favorable. Le bâtiment est implanté au centre de la parcelle afin de préserver au maximum la topographie naturelle et les espaces verts existants, limitant ainsi les travaux de terrassement.
Autour, les abords du terrain sont largement arborés, et une bande verte au pied de la façade sud vient agrémenter le rez-de-chaussée. Les espaces libres entourent la résidence de toutes parts, si bien que chaque façade du bâtiment donne directement sur de la verdure.
Conformément au PLU, un espace de jeux et de détente a été aménagé pour les habitants, offrant un lieu de convivialité en plein air. Pour magnifier le cadre paysager, quelques arbres ont été remplacés par de nouvelles essences méditerranéennes, conférant au jardin une identité locale forte tout en garantissant un entretien futur simplifié.
Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur paisible (jardin ou terrasse), idéal pour se détendre chez soi au grand air et profiter du climat méditerranéen.
Un parking privatif de 23 places (souterrain) est prévu, offrant à chaque résident une place de stationnement attitrée. Le nombre d'emplacements excède les exigences réglementaires.
Du studio fonctionnel au duplex familial de type T4, le programme propose une gamme variée d'appartements pour répondre à tous les profils de foyers et modes de vie.
Réalisé en collaboration avec le bailleur social reconnu UNICIL, le projet garantit un cadre de vie de qualité aux habitants et s'inscrit dans une démarche de confiance et de sérieux.
Tous les logements sont désormais vendus (programme 100% vendu)
2 studios disponibles
7 appartements T2
2 appartements T3
9 duplex T3 disponibles
2 duplex T4 spacieux
Acquisition sur plan en Vente en l'État Futur d'Achèvement, un cadre sécurisé et réglementé qui permet d'acheter en toute confiance avant la construction, avec des paiements échelonnés garantis par la loi.
Une GFA est en place, assurant que l'achèvement et la livraison du programme seront financièrement sécurisés, conformément aux conditions convenues.
Le montage financier du projet s'appuie sur un actionnariat stable et sécurisé, gage de fiabilité pour les investisseurs et de sérénité pour tous les partenaires engagés dans l'opération.
Situé au 22, Avenue de la Libération, 06130 Grasse, le site profite d'un emplacement urbain de qualité.
En partie basse, il longe l'avenue de la Libération, une artère dynamique de la commune, tandis qu'en partie haute il est bordé par la rue de l'Esterel, une voie résidentielle calme desservant un lotissement. Cette configuration offre un environnement à la fois accessible et paisible pour les futurs habitants.
Le terrain en pente s'intègre naturellement entre ces deux voies, avec une orientation plein sud qui assure un excellent ensoleillement. Les pourtours du site sont par ailleurs arborés, apportant un cadre verdoyant au projet en plein cœur de Grasse.
Bien que le projet Grasse Libération soit entièrement vendu, découvrez nos autres opportunités immobilières ou contactez-nous pour être informé de nos prochains programmes.